Estimation théorique
Boulevard de la Tavernière,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Tavernière,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 530.000€ et 598.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.300€ et 5.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 530.000€ et 598.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 530.000€ et 598.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 9037 | BD DU BON PUITS | 1 | 22 | 43 | 225830€ | 10265€ |
2023-01-10 | 646 | IMP TAVERNIERE | 3 | 54 | 672 | 400000€ | 7407€ |
2023-01-03 | 644 | BD DE LA TAVERNIERE | 5 | 113 | 610 | 540000€ | 4779€ |
2022-07-04 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 107000€ | 2972€ |
2022-07-07 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 108000€ | 3000€ |
2023-01-18 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 121650€ | 3379€ |
2022-03-16 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 3344550€ | 92904€ |
2023-06-21 | 1700 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 96 | 382 | 450000€ | 4688€ |
2022-06-15 | 9115 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 80 | 1093 | 480000€ | 6000€ |
2023-03-15 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 85000€ | 2361€ |
2022-10-17 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 92136€ | 2559€ |
2022-09-07 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 93000€ | 2583€ |
2022-10-17 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 96440.1€ | 2679€ |
2023-03-27 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 109053€ | 3029€ |
2021-09-22 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 118000€ | 3278€ |
2021-10-21 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 119000€ | 3306€ |
2019-06-06 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 130000€ | 3611€ |
2023-01-23 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 188000€ | 5222€ |
2022-06-17 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 190000€ | 5278€ |
2020-06-29 | 1774 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 85 | 0 | 424500€ | 4994€ |
2021-02-05 | 1774 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 113 | 0 | 465000€ | 4115€ |
2023-01-26 | 16 | MAURE VIEILLE | 4 | 100 | 0 | 660000€ | 6600€ |
2020-02-05 | 18 | MAURE VIEILLE | 4 | 95 | 0 | 120000€ | 1263€ |
2020-07-06 | 30 | MAURE VIEILLE | 4 | 103 | 0 | 390000€ | 3786€ |
2019-07-02 | 965 | RUE YVES BRAYER | 3 | 68 | 0 | 355000€ | 5221€ |
2020-02-24 | 965 | RUE YVES BRAYER | 3 | 72 | 0 | 280000€ | 3889€ |
2023-01-30 | 965 | RUE YVES BRAYER | 3 | 72 | 0 | 335000€ | 4653€ |
2022-10-18 | 965 | RUE YVES BRAYER | 3 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2020-12-11 | 965 | RUE YVES BRAYER | 5 | 113 | 0 | 480000€ | 4248€ |
2019-06-06 | 965 | RUE YVES BRAYER | 6 | 166 | 0 | 410000€ | 2470€ |
2020-08-13 | 9058 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 89 | 1748 | 370000€ | 4157€ |
2019-07-30 | 13 | AV DE PROVENCE | 4 | 103 | 910 | 458520€ | 4452€ |
2021-05-07 | 21 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 115 | 0 | 552000€ | 4800€ |
2019-11-08 | 73 | RUE EMMA | 4 | 88 | 467 | 463700€ | 5269€ |
2019-11-19 | 37 | AV MARC CHAGALL | 4 | 147 | 771 | 636000€ | 4327€ |
2019-10-21 | 75 | AV DE LA MANCHA NAPOULE | 4 | 126 | 1191 | 1850000€ | 14683€ |
2020-12-04 | 366 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 154 | 500 | 700000€ | 4545€ |
2021-07-12 | 92 | BD DE LA GINESTA | 4 | 120 | 0 | 516000€ | 4300€ |
2022-02-22 | 92 | BD DE LA GINESTA | 4 | 120 | 0 | 760000€ | 6333€ |
2019-12-18 | 522 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 190 | 500 | 1370000€ | 7211€ |
2019-05-24 | 88 | RUE J B LAUGIER | 5 | 97 | 638 | 250000€ | 2577€ |
2021-03-16 | 159 | AV EMILE BAUDIN | 8 | 240 | 1401 | 1333500€ | 5556€ |
2021-10-12 | 315 | AV SAINT HONORAT | 4 | 99 | 1019 | 712500€ | 7197€ |
2023-04-20 | 315 | AV SAINT HONORAT | 6 | 280 | 500 | 2055800€ | 7342€ |
2019-07-25 | 714 | AV AUGUSTE RENOIR | 6 | 238 | 500 | 863000€ | 3626€ |
2023-01-23 | 467 | AV PICASSO | 6 | 188 | 500 | 2450000€ | 13032€ |
2022-12-16 | 615 | AV AUGUSTE RENOIR | 7 | 193 | 1316 | 1584870€ | 8212€ |
2022-09-16 | 286 | AV DE LA PAIX | 4 | 176 | 151 | 820000€ | 4659€ |
2020-01-24 | 520 | AV PICASSO | 6 | 265 | 1209 | 1235650€ | 4663€ |
2021-06-17 | 40 | RUE DE ROUMANILLE | 2 | 48 | 337 | 256000€ | 5333€ |
2022-03-07 | 115 | AV MIREILLE | 2 | 37 | 433 | 479000€ | 12946€ |
2020-02-13 | 16 | PL DU BELVEDERE | 6 | 137 | 843 | 2300000€ | 16788€ |
2021-12-20 | 339 | AV PICASSO | 6 | 203 | 1194 | 1658400€ | 8169€ |
2019-05-06 | 64 | RUE MISTRALIENNE | 2 | 51 | 283 | 180000€ | 3529€ |
2021-02-05 | 64 | RUE MISTRALIENNE | 2 | 51 | 283 | 270000€ | 5294€ |
2021-11-22 | 116 | AV MIREILLE | 5 | 130 | 349 | 540000€ | 4154€ |
2021-08-05 | 235 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 130 | 479 | 480000€ | 3692€ |
2020-07-01 | 142 | AV DE LA BELLE FRANCE | 5 | 215 | 1052 | 1276200€ | 5936€ |
2022-12-29 | 46 | BD DES PRINCES | 5 | 120 | 496 | 685000€ | 5708€ |
2022-04-08 | 120 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 6 | 220 | 1062 | 2358000€ | 10718€ |
2022-11-02 | 838 | AV AUGUSTE RENOIR | 3 | 96 | 1481 | 931440€ | 9703€ |
2022-04-06 | 72 | AV DU 23 AOUT | 6 | 165 | 459 | 755000€ | 4576€ |
2022-07-29 | 121 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 5 | 210 | 1068 | 1609300€ | 7663€ |
2020-09-30 | 120 | BD FANFARIGOULE NAPOULE | 5 | 136 | 0 | 860000€ | 6324€ |
2021-05-27 | 30 | RUE MISTRALIENNE | 4 | 81 | 157 | 620000€ | 7654€ |
2023-02-16 | 61 | AV HENRI MATISSE | 7 | 158 | 1438 | 1453050€ | 9197€ |
2022-03-14 | 871 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 170 | 1349 | 790500€ | 4650€ |
2019-06-28 | 259 | AV PICASSO | 4 | 165 | 1198 | 720000€ | 4364€ |
2021-02-18 | 291 | AV PICASSO | 5 | 174 | 156 | 1137500€ | 6537€ |
2020-05-04 | 501 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 90 | 775 | 560000€ | 6222€ |
2020-08-21 | 303 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 167 | 588 | 1050000€ | 6287€ |
2021-09-29 | 105 | AV PICASSO | 6 | 150 | 1499 | 810000€ | 5400€ |
2022-05-25 | 80 | RUE DES BRUYERES | 5 | 172 | 729 | 680000€ | 3953€ |
2019-06-26 | 323 | BD JEAN SAINT MARTIN | 5 | 157 | 566 | 570000€ | 3631€ |
2020-09-03 | 842 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 6 | 100 | 157 | 800000€ | 8000€ |
2020-12-18 | 139 | AV PICASSO | 5 | 225 | 1386 | 920000€ | 4089€ |
2019-12-05 | 1178 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 135 | 326 | 623600€ | 4619€ |
2019-05-14 | 30 | AV DE LA BELLE FRANCE | 4 | 130 | 599 | 640000€ | 4923€ |
2022-01-11 | 1082 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 263 | 1766 | 1030000€ | 3916€ |
2020-06-11 | 232 | BD DES PRINCES | 3 | 60 | 50 | 235000€ | 3917€ |
2023-01-30 | 232 | BD DES PRINCES | 3 | 60 | 50 | 362000€ | 6033€ |
2021-02-10 | 162 | RUE DES ABAGUIERS NAPOULE | 4 | 108 | 83 | 365000€ | 3380€ |
2019-10-31 | 27 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 4 | 184 | 1251 | 950000€ | 5163€ |
2022-08-12 | 32 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 234 | 500 | 1800000€ | 7692€ |
2022-03-25 | 34 | BD JACQUES SOUSTELLE | 7 | 197 | 1897 | 1971500€ | 10008€ |
2023-06-28 | 102 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 110 | 0 | 446548€ | 4060€ |
2019-09-25 | 17 | RUE ROSE DE MAI | 5 | 149 | 603 | 1004500€ | 6742€ |
2020-06-05 | 85 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 5 | 146 | 159 | 602000€ | 4123€ |
2021-10-14 | 118 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 100 | 213 | 570000€ | 5700€ |
2019-10-09 | 6 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 4 | 147 | 1046 | 1207000€ | 8211€ |
2019-10-04 | 181 | RUE DES ABAGUIERS NAPOULE | 5 | 90 | 193 | 465300€ | 5170€ |
2021-12-21 | 53 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 1024 | 830000€ | 9022€ |
2019-11-27 | 124 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 337 | 679 | 2750000€ | 8160€ |
2022-10-03 | 142 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 7 | 196 | 1015 | 3592250€ | 18328€ |
2020-09-29 | 313 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 6 | 216 | 164 | 2905000€ | 13449€ |
2019-08-28 | 149 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 126 | 945 | 636640€ | 5053€ |
2022-09-06 | 137 | ALL NOVA | 4 | 107 | 0 | 463000€ | 4327€ |
2022-09-19 | 137 | ALL NOVA | 4 | 115 | 0 | 520000€ | 4522€ |
2020-02-28 | 1845 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 166 | 1324 | 905000€ | 5452€ |
2021-01-26 | 45 | RUE JEANNE TERRATS | 2 | 40 | 35 | 160000€ | 4000€ |
2022-03-04 | 45 | RUE JEANNE TERRATS | 2 | 40 | 35 | 279000€ | 6975€ |
2021-01-29 | 531 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 5 | 155 | 403 | 790400€ | 5099€ |
2021-03-15 | 236 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 6 | 253 | 701 | 5300000€ | 20949€ |
2022-04-07 | 133 | RUE HORTENSIAS LA NAPOULE | 3 | 73 | 0 | 480000€ | 6575€ |
2022-12-08 | 1949 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 180 | 1398 | 975000€ | 5417€ |
2021-10-19 | 430 | BD DES PRINCES | 4 | 123 | 0 | 485000€ | 3943€ |
2022-03-15 | 140 | RUE DE L ARGENTIERE | 4 | 65 | 612 | 430000€ | 6615€ |
2022-08-23 | 130 | RUE HORTENSIAS LA NAPOULE | 4 | 93 | 0 | 690000€ | 7419€ |
2023-04-19 | 101 | RUE HORTENSIAS LA NAPOULE | 3 | 69 | 474 | 620000€ | 8986€ |
2019-08-21 | 1900 | AV AUGUSTE RENOIR | 6 | 118 | 159 | 600000€ | 5085€ |
2019-08-09 | 120 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 170 | 1057 | 880000€ | 5176€ |
2019-11-05 | 121 | AV PAUL CEZANNE | 6 | 225 | 275 | 1065000€ | 4733€ |
2021-03-05 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 54 | 0 | 468000€ | 8667€ |
2019-10-25 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 57 | 0 | 375000€ | 6579€ |
2020-08-06 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 59 | 0 | 296200€ | 5020€ |
2020-12-11 | 160 | ALL DES VERGNES | 4 | 103 | 0 | 397000€ | 3854€ |
2022-11-25 | 652 | BD DES PRINCES | 6 | 320 | 664 | 1370000€ | 4281€ |
2022-06-16 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 550000€ | 3793€ |
2022-09-29 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 752000€ | 5186€ |
2021-11-08 | 559 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 80 | 539 | 380000€ | 4750€ |
2022-10-13 | 64 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 140 | 395 | 528000€ | 3771€ |
2021-06-29 | 145 | RUE CAPT DE CORVETTE MARCHE | 4 | 120 | 47 | 1500000€ | 12500€ |
2019-11-20 | 155 | RUE DU PETIT PORT | 7 | 170 | 875 | 1034000€ | 6082€ |
2021-12-02 | 776 | BD DES PRINCES | 5 | 176 | 500 | 1015000€ | 5767€ |
2022-10-14 | 249 | BD ESTEREL PARC | 4 | 107 | 540 | 750000€ | 7009€ |
2020-04-10 | 761 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 603 | 1630000€ | 8579€ |
2021-08-11 | 93 | RUE DU PETIT PORT | 2 | 90 | 330 | 743500€ | 8261€ |
2019-10-30 | 521 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 8 | 198 | 89 | 490000€ | 2475€ |
2023-03-29 | 40 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 4 | 127 | 537 | 330000€ | 2598€ |
2022-12-07 | 210 | BD ESTEREL PARC | 4 | 109 | 137 | 940500€ | 8628€ |
2022-12-09 | 63 | RUE DU PETIT PORT | 5 | 202 | 132 | 918400€ | 4547€ |
2022-07-04 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 140 | 735 | 895650€ | 6398€ |
2022-06-01 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1340000€ | 8121€ |
2023-02-09 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1370000€ | 8303€ |
2019-06-24 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 136 | 440566€ | 4950€ |
2022-07-11 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 868 | 1320000€ | 14831€ |
2021-01-19 | 250 | BD ESTEREL PARC | 5 | 208 | 1056 | 780000€ | 3750€ |
2021-09-27 | 97 | BD EMILE CARBON | 4 | 105 | 484 | 585000€ | 5571€ |
2020-06-30 | 9020 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 1735 | 1940100€ | 10211€ |
2020-01-14 | 128 | AV MAL JUIN | 3 | 100 | 541 | 330000€ | 3300€ |
2022-03-31 | 116 | AV DE L EUROPE | 4 | 130 | 749 | 885000€ | 6808€ |
2022-08-24 | 376 | BD ESTEREL PARC | 4 | 160 | 1003 | 1272610€ | 7954€ |
2021-04-30 | 46 | AV ROC ET MIMOSAS | 6 | 161 | 900 | 685000€ | 4255€ |
2021-10-08 | 6 | AV ROC ET MIMOSAS | 3 | 87 | 80 | 569000€ | 6540€ |
2019-11-28 | 809 | AV DES AMAZONES | 4 | 105 | 0 | 738350€ | 7032€ |
2019-08-26 | 108 | AV MAL JUIN | 4 | 87 | 500 | 450000€ | 5172€ |
2021-06-10 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 104 | 233 | 640870€ | 6162€ |
2022-05-16 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 102 | 388 | 769600€ | 7545€ |
2021-02-25 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 850000€ | 2073€ |
2019-09-17 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 950000€ | 2317€ |